Prix immobilier › Seine-Maritime › Mont-Saint-Aignan
Prix immobilier à Mont-Saint-Aignan (76)
575 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 310 €/m², 58 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 000 €/m², 10 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 310 €/m² | 2 000 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 800 € à 3 830 € | 1 670 € à 2 680 € |
| Surface médiane | 123 m² | 68 m² |
| Prix médian de vente | 408 000 € | 128 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 186 | 389 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 150 €/m² | 1 960 €/m² |
| 2022 | 3 570 €/m² | 2 120 €/m² |
| 2023 | 3 560 €/m² | 1 980 €/m² |
| 2024 | 3 350 €/m² | 2 020 €/m² |
| 2025 | 3 210 €/m² | 1 990 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Déville-lès-Rouen | 2 km | 2 190 €/m² | 1 590 €/m² |
| Bois-Guillaume | 2 km | 3 290 €/m² | 2 620 €/m² |
| Rouen | 2 km | 2 770 €/m² | 2 680 €/m² |
| Notre-Dame-de-Bondeville | 3 km | 2 190 €/m² | 2 090 €/m² |
| Canteleu | 3 km | 2 020 €/m² | 1 360 €/m² |
| Maromme | 4 km | 2 090 €/m² | 1 310 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Mont-Saint-Aignan ?
Sur 24 mois, 186 maisons y ont été vendues, en médiane 408 000 € pour 123 m². La moitié des ventes se situe entre 2 800 € et 3 830 € le m².
Combien coûte un appartement à Mont-Saint-Aignan ?
389 appartements y ont été vendus, en médiane 128 000 € pour 68 m², soit 2 000 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Mont-Saint-Aignan, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.