Prix immobilier › Seine-Maritime › Bois-Guillaume
Prix immobilier à Bois-Guillaume (76)
427 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 290 €/m², 57 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 620 €/m², 17 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 290 €/m² | 2 620 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 680 € à 3 910 € | 2 160 € à 3 100 € |
| Surface médiane | 115 m² | 66 m² |
| Prix médian de vente | 360 000 € | 160 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 236 | 191 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 030 €/m² | 2 720 €/m² |
| 2022 | 3 420 €/m² | 2 720 €/m² |
| 2023 | 3 290 €/m² | 2 720 €/m² |
| 2024 | 3 320 €/m² | 2 650 €/m² |
| 2025 | 3 270 €/m² | 2 600 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bihorel | 2 km | 2 880 €/m² | 1 620 €/m² |
| Mont-Saint-Aignan | 2 km | 3 310 €/m² | 2 000 €/m² |
| Rouen | 3 km | 2 770 €/m² | 2 680 €/m² |
| Darnétal | 4 km | 2 170 €/m² | 2 060 €/m² |
| Déville-lès-Rouen | 4 km | 2 190 €/m² | 1 590 €/m² |
| Isneauville | 4 km | 2 940 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Bois-Guillaume ?
Sur 24 mois, 236 maisons y ont été vendues, en médiane 360 000 € pour 115 m². La moitié des ventes se situe entre 2 680 € et 3 910 € le m².
Combien coûte un appartement à Bois-Guillaume ?
191 appartements y ont été vendus, en médiane 160 000 € pour 66 m², soit 2 620 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Bois-Guillaume, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.