Prix immobilier › Seine-Saint-Denis › Tremblay-en-France
Prix immobilier à Tremblay-en-France (93)
546 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 410 €/m², 11 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 580 €/m², 34 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 410 €/m² | 2 580 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 930 € à 3 950 € | 2 230 € à 3 230 € |
| Surface médiane | 84 m² | 62 m² |
| Prix médian de vente | 287 000 € | 159 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 368 | 178 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 370 €/m² | 2 650 €/m² |
| 2022 | 3 670 €/m² | 2 800 €/m² |
| 2023 | 3 690 €/m² | 2 490 €/m² |
| 2024 | 3 390 €/m² | 2 560 €/m² |
| 2025 | 3 470 €/m² | 2 650 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Tremblay-en-France
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Vaujours | 2 km | 3 500 €/m² | 3 060 €/m² |
| Villepinte | 2 km | 3 120 €/m² | 2 460 €/m² |
| Sevran | 4 km | 3 280 €/m² | 2 190 €/m² |
| Coubron | 4 km | 3 110 €/m² | 3 230 €/m² |
| Livry-Gargan | 5 km | 3 600 €/m² | 2 830 €/m² |
| Clichy-sous-Bois | 6 km | 3 030 €/m² | 1 830 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Tremblay-en-France ?
Sur 24 mois, 368 maisons y ont été vendues, en médiane 287 000 € pour 84 m². La moitié des ventes se situe entre 2 930 € et 3 950 € le m².
Combien coûte un appartement à Tremblay-en-France ?
178 appartements y ont été vendus, en médiane 159 000 € pour 62 m², soit 2 580 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Tremblay-en-France, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.