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Prix immobilier à Aups (83)
76 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 660 €/m², 37 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 600 €/m², 57 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 660 €/m² | 1 600 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 800 € à 3 510 € | 1 340 € à 1 750 € |
| Surface médiane | 88 m² | 43 m² |
| Prix médian de vente | 184 000 € | 65 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 50 | 26 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 520 €/m² |
| 2022 | 2 810 €/m² |
| 2023 | 2 540 €/m² |
| 2024 | 2 210 €/m² |
| 2025 | 3 000 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +36 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Salernes | 7 km | 3 230 €/m² | 1 760 €/m² |
| Régusse | 8 km | 3 180 €/m² | — |
| Cotignac | 13 km | 3 730 €/m² | 2 080 €/m² |
| Flayosc | 17 km | 3 540 €/m² | 2 110 €/m² |
| Carcès | 17 km | 3 210 €/m² | 2 080 €/m² |
| Lorgues | 19 km | 3 650 €/m² | 2 440 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Aups ?
Sur 24 mois, 50 maisons y ont été vendues, en médiane 184 000 € pour 88 m². La moitié des ventes se situe entre 1 800 € et 3 510 € le m².
Combien coûte un appartement à Aups ?
26 appartements y ont été vendus, en médiane 65 000 € pour 43 m², soit 1 600 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Aups, la moitié des ventes s'écarte de plus de 32 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.