Prix immobilier › Var › Gassin
Prix immobilier à Gassin (83)
158 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 10 180 €/m², 142 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 6 980 €/m², 86 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 10 180 €/m² | 6 980 €/m² |
| Prix habituels au m² | 6 100 € à 15 500 € | 5 910 € à 8 730 € |
| Surface médiane | 93 m² | 34 m² |
| Prix médian de vente | 747 000 € | 245 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 111 | 47 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 6 660 €/m² | 4 900 €/m² |
| 2022 | 9 870 €/m² | 6 380 €/m² |
| 2023 | 10 430 €/m² | 7 160 €/m² |
| 2024 | 9 700 €/m² | — |
| 2025 | 10 480 €/m² | 7 120 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +8 % ; des appartements entre 2023 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Grimaud | 2 km | 9 150 €/m² | 6 680 €/m² |
| Saint-Tropez | 4 km | 21 930 €/m² | 11 200 €/m² |
| Cogolin | 5 km | 5 120 €/m² | 4 420 €/m² |
| La Croix-Valmer | 6 km | 10 310 €/m² | 6 280 €/m² |
| Ramatuelle | 6 km | 15 100 €/m² | 9 200 €/m² |
| Sainte-Maxime | 7 km | 7 660 €/m² | 5 660 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Gassin ?
Sur 24 mois, 111 maisons y ont été vendues, en médiane 747 000 € pour 93 m². La moitié des ventes se situe entre 6 100 € et 15 500 € le m².
Combien coûte un appartement à Gassin ?
47 appartements y ont été vendus, en médiane 245 000 € pour 34 m², soit 6 980 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Gassin, la moitié des ventes s'écarte de plus de 44 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.