Prix immobilier › Var › Sainte-Maxime
Prix immobilier à Sainte-Maxime (83)
962 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 7 660 €/m², 82 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 5 660 €/m², 51 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 7 660 €/m² | 5 660 €/m² |
| Prix habituels au m² | 5 980 € à 10 390 € | 4 620 € à 6 740 € |
| Surface médiane | 127 m² | 41 m² |
| Prix médian de vente | 874 000 € | 206 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 278 | 684 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 6 500 €/m² | 4 740 €/m² |
| 2022 | 7 470 €/m² | 5 220 €/m² |
| 2023 | 7 450 €/m² | 5 710 €/m² |
| 2024 | 7 810 €/m² | 5 720 €/m² |
| 2025 | 7 580 €/m² | 5 620 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Tropez | 5 km | 21 930 €/m² | 11 200 €/m² |
| Grimaud | 6 km | 9 150 €/m² | 6 680 €/m² |
| Gassin | 7 km | 10 180 €/m² | 6 980 €/m² |
| Le Plan-de-la-Tour | 8 km | 5 270 €/m² | 4 220 €/m² |
| Cogolin | 11 km | 5 120 €/m² | 4 420 €/m² |
| Ramatuelle | 11 km | 15 100 €/m² | 9 200 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Sainte-Maxime ?
Sur 24 mois, 278 maisons y ont été vendues, en médiane 874 000 € pour 127 m². La moitié des ventes se situe entre 5 980 € et 10 390 € le m².
Combien coûte un appartement à Sainte-Maxime ?
684 appartements y ont été vendus, en médiane 206 000 € pour 41 m², soit 5 660 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Sainte-Maxime, la moitié des ventes s'écarte de plus de 27 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.