Prix immobilier › Var › La Cadière-d'Azur
Prix immobilier à La Cadière-d'Azur (83)
127 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 6 280 €/m², 50 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 420 €/m², 9 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 280 €/m² | 3 420 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 530 € à 7 540 € | 2 930 € à 4 680 € |
| Surface médiane | 121 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 709 000 € | 172 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 98 | 29 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 930 €/m² |
| 2022 | 5 610 €/m² |
| 2023 | 6 840 €/m² |
| 2024 | 6 300 €/m² |
| 2025 | 6 250 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Le Castellet | 4 km | 4 920 €/m² | 4 240 €/m² |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 4 km | 6 520 €/m² | 5 950 €/m² |
| Le Beausset | 5 km | 4 970 €/m² | 3 630 €/m² |
| Bandol | 6 km | 7 280 €/m² | 6 390 €/m² |
| Sanary-sur-Mer | 9 km | 6 370 €/m² | 6 170 €/m² |
| Ollioules | 11 km | 4 880 €/m² | 3 230 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à La Cadière-d'Azur ?
Sur 24 mois, 98 maisons y ont été vendues, en médiane 709 000 € pour 121 m². La moitié des ventes se situe entre 4 530 € et 7 540 € le m².
Combien coûte un appartement à La Cadière-d'Azur ?
29 appartements y ont été vendus, en médiane 172 000 € pour 60 m², soit 3 420 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à La Cadière-d'Azur, la moitié des ventes s'écarte de plus de 25 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.