Prix immobilier › Var › Le Castellet
Prix immobilier à Le Castellet (83)
146 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 920 €/m², 17 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 240 €/m², 13 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 920 €/m² | 4 240 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 860 € à 5 830 € | 2 970 € à 5 090 € |
| Surface médiane | 76 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 310 000 € | 223 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 121 | 25 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 640 €/m² |
| 2022 | 5 040 €/m² |
| 2023 | 4 890 €/m² |
| 2024 | 4 850 €/m² |
| 2025 | 4 940 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Cadière-d'Azur | 4 km | 6 280 €/m² | 3 420 €/m² |
| Le Beausset | 4 km | 4 970 €/m² | 3 630 €/m² |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 7 km | 6 520 €/m² | 5 950 €/m² |
| Bandol | 10 km | 7 280 €/m² | 6 390 €/m² |
| Signes | 11 km | 3 480 €/m² | — |
| Sanary-sur-Mer | 12 km | 6 370 €/m² | 6 170 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Le Castellet ?
Sur 24 mois, 121 maisons y ont été vendues, en médiane 310 000 € pour 76 m². La moitié des ventes se situe entre 3 860 € et 5 830 € le m².
Combien coûte un appartement à Le Castellet ?
25 appartements y ont été vendus, en médiane 223 000 € pour 60 m², soit 4 240 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Le Castellet, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.