Prix immobilier › Var › Le Beausset
Prix immobilier à Le Beausset (83)
281 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 970 €/m², 18 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 630 €/m², 3 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 970 €/m² | 3 630 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 010 € à 5 760 € | 2 910 € à 4 270 € |
| Surface médiane | 95 m² | 59 m² |
| Prix médian de vente | 427 000 € | 197 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 157 | 124 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 420 €/m² | 3 130 €/m² |
| 2022 | 4 700 €/m² | 3 170 €/m² |
| 2023 | 5 300 €/m² | 3 490 €/m² |
| 2024 | 4 680 €/m² | 3 760 €/m² |
| 2025 | 5 060 €/m² | 3 390 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +8 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Le Castellet | 4 km | 4 920 €/m² | 4 240 €/m² |
| La Cadière-d'Azur | 5 km | 6 280 €/m² | 3 420 €/m² |
| Bandol | 8 km | 7 280 €/m² | 6 390 €/m² |
| Ollioules | 8 km | 4 880 €/m² | 3 230 €/m² |
| Sanary-sur-Mer | 8 km | 6 370 €/m² | 6 170 €/m² |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 9 km | 6 520 €/m² | 5 950 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Le Beausset ?
Sur 24 mois, 157 maisons y ont été vendues, en médiane 427 000 € pour 95 m². La moitié des ventes se situe entre 4 010 € et 5 760 € le m².
Combien coûte un appartement à Le Beausset ?
124 appartements y ont été vendus, en médiane 197 000 € pour 59 m², soit 3 630 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Le Beausset, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.