Prix immobilier › Var › Le Lavandou
Prix immobilier à Le Lavandou (83)
620 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 8 560 €/m², 104 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 6 050 €/m², 61 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 8 560 €/m² | 6 050 €/m² |
| Prix habituels au m² | 6 790 € à 12 000 € | 4 850 € à 7 450 € |
| Surface médiane | 87 m² | 37 m² |
| Prix médian de vente | 720 000 € | 225 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 117 | 503 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 6 380 €/m² | 4 960 €/m² |
| 2022 | 7 050 €/m² | 5 330 €/m² |
| 2023 | 8 620 €/m² | 5 830 €/m² |
| 2024 | 8 560 €/m² | 5 980 €/m² |
| 2025 | 8 560 €/m² | 6 160 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bormes-les-Mimosas | 2 km | 6 240 €/m² | 5 490 €/m² |
| Rayol-Canadel-sur-Mer | 9 km | 9 730 €/m² | 7 410 €/m² |
| La Londe-les-Maures | 10 km | 5 560 €/m² | 5 960 €/m² |
| Collobrières | 12 km | 3 010 €/m² | 1 810 €/m² |
| Cavalaire-sur-Mer | 14 km | 7 130 €/m² | 5 590 €/m² |
| La Croix-Valmer | 18 km | 10 310 €/m² | 6 280 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Le Lavandou ?
Sur 24 mois, 117 maisons y ont été vendues, en médiane 720 000 € pour 87 m². La moitié des ventes se situe entre 6 790 € et 12 000 € le m².
Combien coûte un appartement à Le Lavandou ?
503 appartements y ont été vendus, en médiane 225 000 € pour 37 m², soit 6 050 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Le Lavandou, la moitié des ventes s'écarte de plus de 28 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.