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Prix immobilier à Cavalaire-sur-Mer (83)
744 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 7 130 €/m², 70 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 5 590 €/m², 49 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 7 130 €/m² | 5 590 €/m² |
| Prix habituels au m² | 5 370 € à 8 910 € | 4 660 € à 6 540 € |
| Surface médiane | 100 m² | 38 m² |
| Prix médian de vente | 712 000 € | 205 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 178 | 566 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 5 670 €/m² | 4 660 €/m² |
| 2022 | 6 530 €/m² | 5 050 €/m² |
| 2023 | 6 950 €/m² | 5 570 €/m² |
| 2024 | 6 930 €/m² | 5 670 €/m² |
| 2025 | 7 200 €/m² | 5 540 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Croix-Valmer | 5 km | 10 310 €/m² | 6 280 €/m² |
| Rayol-Canadel-sur-Mer | 5 km | 9 730 €/m² | 7 410 €/m² |
| Cogolin | 9 km | 5 120 €/m² | 4 420 €/m² |
| Ramatuelle | 10 km | 15 100 €/m² | 9 200 €/m² |
| Gassin | 11 km | 10 180 €/m² | 6 980 €/m² |
| Grimaud | 12 km | 9 150 €/m² | 6 680 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Cavalaire-sur-Mer ?
Sur 24 mois, 178 maisons y ont été vendues, en médiane 712 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 5 370 € et 8 910 € le m².
Combien coûte un appartement à Cavalaire-sur-Mer ?
566 appartements y ont été vendus, en médiane 205 000 € pour 38 m², soit 5 590 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Cavalaire-sur-Mer, la moitié des ventes s'écarte de plus de 25 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.