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Prix immobilier à Rayol-Canadel-sur-Mer (83)
55 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 9 730 €/m², 132 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 7 410 €/m², 97 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 9 730 €/m² | 7 410 €/m² |
| Prix habituels au m² | 7 510 € à 13 350 € | 6 150 € à 8 850 € |
| Surface médiane | 116 m² | 39 m² |
| Prix médian de vente | 1 155 000 € | 305 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 35 | 20 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 5 810 €/m² |
| 2022 | 7 820 €/m² |
| 2024 | 11 080 €/m² |
Tendance des maisons entre 2022 et 2024 : +42 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Cavalaire-sur-Mer | 5 km | 7 130 €/m² | 5 590 €/m² |
| Le Lavandou | 9 km | 8 560 €/m² | 6 050 €/m² |
| La Croix-Valmer | 9 km | 10 310 €/m² | 6 280 €/m² |
| Bormes-les-Mimosas | 10 km | 6 240 €/m² | 5 490 €/m² |
| Cogolin | 11 km | 5 120 €/m² | 4 420 €/m² |
| Gassin | 15 km | 10 180 €/m² | 6 980 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Rayol-Canadel-sur-Mer ?
Sur 24 mois, 35 maisons y ont été vendues, en médiane 1 155 000 € pour 116 m². La moitié des ventes se situe entre 7 510 € et 13 350 € le m².
Combien coûte un appartement à Rayol-Canadel-sur-Mer ?
20 appartements y ont été vendus, en médiane 305 000 € pour 39 m², soit 7 410 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Rayol-Canadel-sur-Mer, la moitié des ventes s'écarte de plus de 28 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.