Prix immobilier › Vaucluse › Châteauneuf-de-Gadagne
Prix immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne (84)
71 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 240 €/m², 14 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 240 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 2 410 € à 3 860 € | — |
| Surface médiane | 110 m² | — |
| Prix médian de vente | 350 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 60 | 11 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 030 €/m² |
| 2022 | 3 280 €/m² |
| 2023 | 3 220 €/m² |
| 2024 | 3 140 €/m² |
| 2025 | 3 310 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Châteauneuf-de-Gadagne
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 3 km | 2 980 €/m² | 2 660 €/m² |
| Morières-lès-Avignon | 4 km | 2 860 €/m² | 2 510 €/m² |
| Caumont-sur-Durance | 4 km | 3 090 €/m² | — |
| Le Thor | 4 km | 3 010 €/m² | 2 770 €/m² |
| Vedène | 6 km | 2 790 €/m² | 2 450 €/m² |
| Le Pontet | 8 km | 2 280 €/m² | 1 680 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Châteauneuf-de-Gadagne ?
Sur 24 mois, 60 maisons y ont été vendues, en médiane 350 000 € pour 110 m². La moitié des ventes se situe entre 2 410 € et 3 860 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Châteauneuf-de-Gadagne, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.