Prix immobilier › Vaucluse › Morières-lès-Avignon
Prix immobilier à Morières-lès-Avignon (84)
166 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 860 €/m², 1 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 510 €/m², 14 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 860 €/m² | 2 510 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 400 € à 3 320 € | 2 100 € à 2 860 € |
| Surface médiane | 96 m² | 62 m² |
| Prix médian de vente | 280 000 € | 136 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 126 | 40 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 560 €/m² | 2 330 €/m² |
| 2022 | 2 990 €/m² | 2 490 €/m² |
| 2023 | 2 870 €/m² | 2 580 €/m² |
| 2024 | 2 940 €/m² | — |
| 2025 | 2 840 €/m² | 2 420 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 % ; des appartements entre 2023 et 2025 : −6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 3 km | 2 980 €/m² | 2 660 €/m² |
| Châteauneuf-de-Gadagne | 4 km | 3 240 €/m² | — |
| Le Pontet | 4 km | 2 280 €/m² | 1 680 €/m² |
| Vedène | 4 km | 2 790 €/m² | 2 450 €/m² |
| Caumont-sur-Durance | 7 km | 3 090 €/m² | — |
| Avignon | 7 km | 2 450 €/m² | 2 290 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Morières-lès-Avignon ?
Sur 24 mois, 126 maisons y ont été vendues, en médiane 280 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 2 400 € et 3 320 € le m².
Combien coûte un appartement à Morières-lès-Avignon ?
40 appartements y ont été vendus, en médiane 136 000 € pour 62 m², soit 2 510 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Morières-lès-Avignon, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.