Prix immobilier › Vaucluse › Vedène
Prix immobilier à Vedène (84)
201 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 790 €/m², 2 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 450 €/m², 11 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 790 €/m² | 2 450 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 390 € à 3 270 € | 1 950 € à 2 830 € |
| Surface médiane | 93 m² | 50 m² |
| Prix médian de vente | 269 000 € | 130 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 160 | 41 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 730 €/m² | — |
| 2022 | 2 990 €/m² | 2 360 €/m² |
| 2023 | 2 870 €/m² | — |
| 2024 | 2 690 €/m² | — |
| 2025 | 2 880 €/m² | 2 260 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +7 % ; des appartements entre 2022 et 2025 : −4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 3 km | 2 860 €/m² | 2 390 €/m² |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 3 km | 2 980 €/m² | 2 660 €/m² |
| Morières-lès-Avignon | 4 km | 2 860 €/m² | 2 510 €/m² |
| Le Pontet | 4 km | 2 280 €/m² | 1 680 €/m² |
| Sorgues | 4 km | 2 750 €/m² | 1 600 €/m² |
| Châteauneuf-de-Gadagne | 6 km | 3 240 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Vedène ?
Sur 24 mois, 160 maisons y ont été vendues, en médiane 269 000 € pour 93 m². La moitié des ventes se situe entre 2 390 € et 3 270 € le m².
Combien coûte un appartement à Vedène ?
41 appartements y ont été vendus, en médiane 130 000 € pour 50 m², soit 2 450 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Vedène, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.