Prix immobilier › Vendée › Talmont-Saint-Hilaire
Prix immobilier à Talmont-Saint-Hilaire (85)
402 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 250 €/m², 37 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 570 €/m², 8 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 250 €/m² | 3 570 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 710 € à 3 870 € | 3 240 € à 4 090 € |
| Surface médiane | 91 m² | 31 m² |
| Prix médian de vente | 281 000 € | 116 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 305 | 97 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 010 €/m² | 3 010 €/m² |
| 2022 | 3 580 €/m² | 3 520 €/m² |
| 2023 | 3 440 €/m² | 3 690 €/m² |
| 2024 | 3 380 €/m² | 3 570 €/m² |
| 2025 | 3 120 €/m² | 3 550 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −8 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Jard-sur-Mer | 7 km | 3 750 €/m² | 3 800 €/m² |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 9 km | 3 410 €/m² | — |
| Sainte-Foy | 10 km | 3 070 €/m² | — |
| Les Sables-d'Olonne | 10 km | 3 950 €/m² | 4 640 €/m² |
| Grosbreuil | 10 km | 2 430 €/m² | — |
| Saint-Mathurin | 13 km | 2 740 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Talmont-Saint-Hilaire ?
Sur 24 mois, 305 maisons y ont été vendues, en médiane 281 000 € pour 91 m². La moitié des ventes se situe entre 2 710 € et 3 870 € le m².
Combien coûte un appartement à Talmont-Saint-Hilaire ?
97 appartements y ont été vendus, en médiane 116 000 € pour 31 m², soit 3 570 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Talmont-Saint-Hilaire, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.