Prix immobilier › Vendée › Jard-sur-Mer
Prix immobilier à Jard-sur-Mer (85)
243 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 750 €/m², 58 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 800 €/m², 15 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 750 €/m² | 3 800 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 900 € à 4 280 € | 3 070 € à 4 820 € |
| Surface médiane | 76 m² | 32 m² |
| Prix médian de vente | 266 000 € | 124 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 199 | 44 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 140 €/m² | 3 120 €/m² |
| 2022 | 3 710 €/m² | 3 800 €/m² |
| 2023 | 3 700 €/m² | 3 610 €/m² |
| 2024 | 3 460 €/m² | — |
| 2025 | 3 810 €/m² | 3 970 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +10 % ; des appartements entre 2023 et 2025 : +10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-sur-Jard | 3 km | 3 410 €/m² | — |
| Talmont-Saint-Hilaire | 7 km | 3 250 €/m² | 3 570 €/m² |
| Longeville-sur-Mer | 7 km | 3 160 €/m² | 4 100 €/m² |
| Angles | 14 km | 2 870 €/m² | — |
| La Tranche-sur-Mer | 14 km | 3 970 €/m² | 3 580 €/m² |
| Grosbreuil | 14 km | 2 430 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Jard-sur-Mer ?
Sur 24 mois, 199 maisons y ont été vendues, en médiane 266 000 € pour 76 m². La moitié des ventes se situe entre 2 900 € et 4 280 € le m².
Combien coûte un appartement à Jard-sur-Mer ?
44 appartements y ont été vendus, en médiane 124 000 € pour 32 m², soit 3 800 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Jard-sur-Mer, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.