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Prix immobilier à Ecquevilly (78)
88 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 130 €/m², 17 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 760 €/m², 29 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 130 €/m² | 2 760 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 900 € à 3 640 € | 2 220 € à 3 380 € |
| Surface médiane | 91 m² | 50 m² |
| Prix médian de vente | 281 000 € | 132 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 68 | 20 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 030 €/m² |
| 2022 | 3 550 €/m² |
| 2023 | 3 320 €/m² |
| 2024 | 3 150 €/m² |
| 2025 | 3 090 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Morainvilliers | 3 km | 3 730 €/m² | — |
| Les Mureaux | 4 km | 2 760 €/m² | 1 850 €/m² |
| Verneuil-sur-Seine | 5 km | 3 830 €/m² | 3 000 €/m² |
| Vernouillet | 5 km | 3 790 €/m² | 3 610 €/m² |
| Aubergenville | 5 km | 3 200 €/m² | 1 850 €/m² |
| Orgeval | 5 km | 4 400 €/m² | 4 130 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Ecquevilly ?
Sur 24 mois, 68 maisons y ont été vendues, en médiane 281 000 € pour 91 m². La moitié des ventes se situe entre 2 900 € et 3 640 € le m².
Combien coûte un appartement à Ecquevilly ?
20 appartements y ont été vendus, en médiane 132 000 € pour 50 m², soit 2 760 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Ecquevilly, la moitié des ventes s'écarte de plus de 11 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.