Prix immobilier › Yvelines › Orgeval
Prix immobilier à Orgeval (78)
153 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 400 €/m², 17 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 130 €/m², 6 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 400 €/m² | 4 130 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 590 € à 5 200 € | 3 650 € à 4 490 € |
| Surface médiane | 130 m² | 71 m² |
| Prix médian de vente | 541 000 € | 283 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 127 | 26 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 720 €/m² | 4 210 €/m² |
| 2022 | 4 860 €/m² | — |
| 2023 | 5 090 €/m² | — |
| 2024 | 4 310 €/m² | 4 010 €/m² |
| 2025 | 4 440 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +3 % ; des appartements entre 2021 et 2024 : −5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Morainvilliers | 2 km | 3 730 €/m² | — |
| Villennes-sur-Seine | 2 km | 5 220 €/m² | 4 160 €/m² |
| Carrières-sous-Poissy | 5 km | 3 540 €/m² | 3 730 €/m² |
| Feucherolles | 5 km | 4 440 €/m² | — |
| Ecquevilly | 5 km | 3 130 €/m² | 2 760 €/m² |
| Poissy | 5 km | 4 450 €/m² | 3 650 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Orgeval ?
Sur 24 mois, 127 maisons y ont été vendues, en médiane 541 000 € pour 130 m². La moitié des ventes se situe entre 3 590 € et 5 200 € le m².
Combien coûte un appartement à Orgeval ?
26 appartements y ont été vendus, en médiane 283 000 € pour 71 m², soit 4 130 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Orgeval, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.