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Prix immobilier à Aubergenville (78)
243 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 200 €/m², 15 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 850 €/m², 53 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 200 €/m² | 1 850 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 860 € à 3 540 € | 1 640 € à 2 550 € |
| Surface médiane | 93 m² | 68 m² |
| Prix médian de vente | 293 000 € | 127 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 117 | 126 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 250 €/m² | 1 900 €/m² |
| 2022 | 3 670 €/m² | 1 980 €/m² |
| 2023 | 3 350 €/m² | 2 110 €/m² |
| 2024 | 3 240 €/m² | 1 910 €/m² |
| 2025 | 3 150 €/m² | 1 820 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Épône | 3 km | 3 010 €/m² | 3 400 €/m² |
| Juziers | 4 km | 2 770 €/m² | — |
| Gargenville | 4 km | 2 920 €/m² | 3 170 €/m² |
| Issou | 5 km | 2 790 €/m² | — |
| Ecquevilly | 5 km | 3 130 €/m² | 2 760 €/m² |
| Les Mureaux | 5 km | 2 760 €/m² | 1 850 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Aubergenville ?
Sur 24 mois, 117 maisons y ont été vendues, en médiane 293 000 € pour 93 m². La moitié des ventes se situe entre 2 860 € et 3 540 € le m².
Combien coûte un appartement à Aubergenville ?
126 appartements y ont été vendus, en médiane 127 000 € pour 68 m², soit 1 850 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Aubergenville, la moitié des ventes s'écarte de plus de 11 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.