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Prix immobilier à Jouy-en-Josas (78)
111 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 5 570 €/m², 49 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 910 €/m², au niveau de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 570 €/m² | 3 910 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 660 € à 6 540 € | 3 620 € à 4 370 € |
| Surface médiane | 118 m² | 71 m² |
| Prix médian de vente | 608 000 € | 226 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 44 | 67 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 6 250 €/m² | 4 020 €/m² |
| 2022 | 7 140 €/m² | 4 130 €/m² |
| 2023 | 5 780 €/m² | 4 010 €/m² |
| 2024 | — | 3 860 €/m² |
| 2025 | 5 450 €/m² | 3 930 €/m² |
Tendance des maisons entre 2023 et 2025 : −6 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Vélizy-Villacoublay | 3 km | 6 330 €/m² | 4 090 €/m² |
| Buc | 3 km | 5 500 €/m² | 5 190 €/m² |
| Viroflay | 4 km | 7 600 €/m² | 5 420 €/m² |
| Versailles | 5 km | 8 940 €/m² | 6 490 €/m² |
| Le Chesnay-Rocquencourt | 7 km | 7 580 €/m² | 5 070 €/m² |
| Magny-les-Hameaux | 7 km | 3 750 €/m² | 3 150 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Jouy-en-Josas ?
Sur 24 mois, 44 maisons y ont été vendues, en médiane 608 000 € pour 118 m². La moitié des ventes se situe entre 4 660 € et 6 540 € le m².
Combien coûte un appartement à Jouy-en-Josas ?
67 appartements y ont été vendus, en médiane 226 000 € pour 71 m², soit 3 910 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Jouy-en-Josas, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.