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Prix immobilier à Triel-sur-Seine (78)
266 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 480 €/m², 7 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 180 €/m², 19 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 480 €/m² | 3 180 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 030 € à 4 080 € | 2 820 € à 3 620 € |
| Surface médiane | 98 m² | 48 m² |
| Prix médian de vente | 339 000 € | 152 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 174 | 92 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 550 €/m² | 3 250 €/m² |
| 2022 | 3 730 €/m² | 3 330 €/m² |
| 2023 | 3 820 €/m² | 3 550 €/m² |
| 2024 | 3 430 €/m² | 3 200 €/m² |
| 2025 | 3 490 €/m² | 3 170 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Chanteloup-les-Vignes | 2 km | 3 280 €/m² | 2 670 €/m² |
| Vernouillet | 2 km | 3 790 €/m² | 3 610 €/m² |
| Verneuil-sur-Seine | 3 km | 3 830 €/m² | 3 000 €/m² |
| Andrésy | 4 km | 3 710 €/m² | 3 090 €/m² |
| Vaux-sur-Seine | 4 km | 3 260 €/m² | — |
| Maurecourt | 5 km | 3 860 €/m² | 3 610 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Triel-sur-Seine ?
Sur 24 mois, 174 maisons y ont été vendues, en médiane 339 000 € pour 98 m². La moitié des ventes se situe entre 3 030 € et 4 080 € le m².
Combien coûte un appartement à Triel-sur-Seine ?
92 appartements y ont été vendus, en médiane 152 000 € pour 48 m², soit 3 180 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Triel-sur-Seine, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.