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Prix immobilier à Chanteloup-les-Vignes (78)
132 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 280 €/m², 13 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 670 €/m², 32 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 280 €/m² | 2 670 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 740 € à 3 820 € | 2 280 € à 3 070 € |
| Surface médiane | 87 m² | 45 m² |
| Prix médian de vente | 289 000 € | 128 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 81 | 51 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 260 €/m² | 2 700 €/m² |
| 2022 | 3 400 €/m² | 2 560 €/m² |
| 2023 | 3 000 €/m² | 2 720 €/m² |
| 2024 | 3 350 €/m² | 2 720 €/m² |
| 2025 | 3 270 €/m² | 2 670 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Andrésy | 2 km | 3 710 €/m² | 3 090 €/m² |
| Triel-sur-Seine | 2 km | 3 480 €/m² | 3 180 €/m² |
| Maurecourt | 3 km | 3 860 €/m² | 3 610 €/m² |
| Achères | 3 km | 3 730 €/m² | 3 600 €/m² |
| Vernouillet | 4 km | 3 790 €/m² | 3 610 €/m² |
| Carrières-sous-Poissy | 4 km | 3 540 €/m² | 3 730 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Chanteloup-les-Vignes ?
Sur 24 mois, 81 maisons y ont été vendues, en médiane 289 000 € pour 87 m². La moitié des ventes se situe entre 2 740 € et 3 820 € le m².
Combien coûte un appartement à Chanteloup-les-Vignes ?
51 appartements y ont été vendus, en médiane 128 000 € pour 45 m², soit 2 670 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Chanteloup-les-Vignes, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.