Prix immobilier › Ain › Miribel
Prix immobilier à Miribel (01)
205 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 730 €/m², 48 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 230 €/m², 23 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 730 €/m² | 3 230 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 920 € à 4 190 € | 2 770 € à 3 730 € |
| Surface médiane | 104 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 385 000 € | 193 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 101 | 104 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 840 €/m² | 3 020 €/m² |
| 2022 | 3 770 €/m² | 3 270 €/m² |
| 2023 | 3 820 €/m² | 3 160 €/m² |
| 2024 | 3 450 €/m² | 3 220 €/m² |
| 2025 | 3 910 €/m² | 3 230 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +13 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : stable. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Neyron | 2 km | 3 830 €/m² | — |
| Saint-Maurice-de-Beynost | 3 km | 3 400 €/m² | 2 450 €/m² |
| Beynost | 4 km | 3 710 €/m² | 3 030 €/m² |
| La Boisse | 7 km | 3 230 €/m² | — |
| Montluel | 9 km | 3 360 €/m² | 2 460 €/m² |
| Dagneux | 10 km | 3 110 €/m² | 2 840 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Miribel ?
Sur 24 mois, 101 maisons y ont été vendues, en médiane 385 000 € pour 104 m². La moitié des ventes se situe entre 2 920 € et 4 190 € le m².
Combien coûte un appartement à Miribel ?
104 appartements y ont été vendus, en médiane 193 000 € pour 64 m², soit 3 230 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Miribel, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.