Prix immobilier › Alpes-Maritimes › Breil-sur-Roya
Prix immobilier à Breil-sur-Roya (06)
60 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les appartements, 1 190 €/m², 75 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | Peu de ventes | 1 190 €/m² |
| Prix habituels au m² | — | 800 € à 1 910 € |
| Surface médiane | — | 54 m² |
| Prix médian de vente | — | 59 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 13 | 47 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 130 €/m² |
| 2022 | 1 530 €/m² |
| 2023 | 1 360 €/m² |
| 2024 | 1 370 €/m² |
| 2025 | 1 100 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : −20 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Breil-sur-Roya
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Sospel | 8 km | 3 960 €/m² | 2 420 €/m² |
| L'Escarène | 17 km | — | 2 360 €/m² |
| Tende | 17 km | — | 1 360 €/m² |
| Menton | 18 km | 5 830 €/m² | 4 870 €/m² |
| Roquebrune-Cap-Martin | 20 km | 9 990 €/m² | 6 120 €/m² |
| Contes | 21 km | 3 780 €/m² | 2 910 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Breil-sur-Roya ?
47 appartements y ont été vendus, en médiane 59 000 € pour 54 m², soit 1 190 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Breil-sur-Roya, la moitié des ventes s'écarte de plus de 41 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.