Prix immobilier › Alpes-Maritimes › Carros
Prix immobilier à Carros (06)
247 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 910 €/m², 10 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 520 €/m², 27 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 910 €/m² | 3 520 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 930 € à 5 640 € | 2 670 € à 4 860 € |
| Surface médiane | 98 m² | 65 m² |
| Prix médian de vente | 491 000 € | 225 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 68 | 179 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | — | 4 460 €/m² |
| 2023 | 4 830 €/m² | 3 770 €/m² |
| 2024 | 4 900 €/m² | 3 580 €/m² |
| 2025 | 5 000 €/m² | 3 350 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Gattières | 2 km | 4 660 €/m² | 3 780 €/m² |
| Saint-Jeannet | 5 km | 4 940 €/m² | 3 660 €/m² |
| Tourrette-Levens | 6 km | 4 550 €/m² | 4 210 €/m² |
| La Gaude | 7 km | 5 310 €/m² | — |
| Saint-André-de-la-Roche | 8 km | 5 170 €/m² | 3 840 €/m² |
| Vence | 9 km | 5 750 €/m² | 4 030 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Carros ?
Sur 24 mois, 68 maisons y ont été vendues, en médiane 491 000 € pour 98 m². La moitié des ventes se situe entre 3 930 € et 5 640 € le m².
Combien coûte un appartement à Carros ?
179 appartements y ont été vendus, en médiane 225 000 € pour 65 m², soit 3 520 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Carros, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.