Prix immobilier › Alpes-Maritimes › Le Rouret
Prix immobilier à Le Rouret (06)
100 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 5 700 €/m², 5 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 520 €/m², 6 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 700 €/m² | 4 520 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 540 € à 7 170 € | 4 000 € à 5 920 € |
| Surface médiane | 120 m² | 50 m² |
| Prix médian de vente | 611 000 € | 242 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 80 | 20 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 5 070 €/m² |
| 2022 | 5 550 €/m² |
| 2023 | 5 680 €/m² |
| 2024 | 5 920 €/m² |
| 2025 | 5 300 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Opio | 2 km | 7 130 €/m² | — |
| Roquefort-les-Pins | 3 km | 6 360 €/m² | 5 360 €/m² |
| Châteauneuf-Grasse | 3 km | 6 950 €/m² | — |
| Le Bar-sur-Loup | 3 km | 3 890 €/m² | 3 020 €/m² |
| Valbonne | 5 km | 6 500 €/m² | 4 480 €/m² |
| Tourrettes-sur-Loup | 6 km | 5 900 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Le Rouret ?
Sur 24 mois, 80 maisons y ont été vendues, en médiane 611 000 € pour 120 m². La moitié des ventes se situe entre 4 540 € et 7 170 € le m².
Combien coûte un appartement à Le Rouret ?
20 appartements y ont été vendus, en médiane 242 000 € pour 50 m², soit 4 520 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Le Rouret, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.