Prix immobilier › Alpes-Maritimes › Opio
Prix immobilier à Opio (06)
62 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 7 130 €/m², 31 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 7 130 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 5 500 € à 8 010 € | — |
| Surface médiane | 138 m² | — |
| Prix médian de vente | 837 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 58 | 4 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 5 500 €/m² |
| 2022 | 7 250 €/m² |
| 2024 | 7 140 €/m² |
| 2025 | 7 100 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Le Rouret | 2 km | 5 700 €/m² | 4 520 €/m² |
| Châteauneuf-Grasse | 3 km | 6 950 €/m² | — |
| Roquefort-les-Pins | 4 km | 6 360 €/m² | 5 360 €/m² |
| Valbonne | 4 km | 6 500 €/m² | 4 480 €/m² |
| Le Bar-sur-Loup | 5 km | 3 890 €/m² | 3 020 €/m² |
| Mouans-Sartoux | 5 km | 5 590 €/m² | 4 080 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Opio ?
Sur 24 mois, 58 maisons y ont été vendues, en médiane 837 000 € pour 138 m². La moitié des ventes se situe entre 5 500 € et 8 010 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Opio, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.