Prix immobilier › Ardèche › Bourg-Saint-Andéol
Prix immobilier à Bourg-Saint-Andéol (07)
180 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 980 €/m², 9 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 110 €/m², 29 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 980 €/m² | 1 110 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 330 € à 2 480 € | 910 € à 1 360 € |
| Surface médiane | 89 m² | 70 m² |
| Prix médian de vente | 172 000 € | 70 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 105 | 75 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 830 €/m² | 970 €/m² |
| 2022 | 2 130 €/m² | 1 070 €/m² |
| 2023 | 1 890 €/m² | 1 010 €/m² |
| 2024 | 2 020 €/m² | 1 130 €/m² |
| 2025 | 1 950 €/m² | 1 050 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Viviers | 13 km | 1 820 €/m² | — |
| Le Teil | 20 km | 1 960 €/m² | 1 240 €/m² |
| Vallon-Pont-d'Arc | 21 km | 2 620 €/m² | — |
| Villeneuve-de-Berg | 24 km | 2 310 €/m² | — |
| Ruoms | 26 km | 2 770 €/m² | 2 850 €/m² |
| Aubenas | 34 km | 2 050 €/m² | 1 590 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Bourg-Saint-Andéol ?
Sur 24 mois, 105 maisons y ont été vendues, en médiane 172 000 € pour 89 m². La moitié des ventes se situe entre 1 330 € et 2 480 € le m².
Combien coûte un appartement à Bourg-Saint-Andéol ?
75 appartements y ont été vendus, en médiane 70 000 € pour 70 m², soit 1 110 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Bourg-Saint-Andéol, la moitié des ventes s'écarte de plus de 30 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.