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Prix immobilier à Sigean (11)
187 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 120 €/m², 16 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 940 €/m², 15 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 120 €/m² | 1 940 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 340 € à 2 570 € | 1 200 € à 2 210 € |
| Surface médiane | 86 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 179 000 € | 114 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 167 | 20 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 060 €/m² |
| 2022 | 2 100 €/m² |
| 2023 | 2 170 €/m² |
| 2024 | 2 210 €/m² |
| 2025 | 2 020 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −9 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Roquefort-des-Corbières | 5 km | 2 460 €/m² | — |
| La Palme | 6 km | 2 600 €/m² | — |
| Port-la-Nouvelle | 6 km | 3 040 €/m² | 2 440 €/m² |
| Gruissan | 14 km | 4 990 €/m² | 3 660 €/m² |
| Fitou | 15 km | 2 240 €/m² | 2 380 €/m² |
| Narbonne | 17 km | 2 660 €/m² | 2 240 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Sigean ?
Sur 24 mois, 167 maisons y ont été vendues, en médiane 179 000 € pour 86 m². La moitié des ventes se situe entre 1 340 € et 2 570 € le m².
Combien coûte un appartement à Sigean ?
20 appartements y ont été vendus, en médiane 114 000 € pour 58 m², soit 1 940 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Sigean, la moitié des ventes s'écarte de plus de 31 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.