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Prix immobilier à Port-la-Nouvelle (11)
393 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 040 €/m², 67 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 440 €/m², 7 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 040 €/m² | 2 440 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 330 € à 3 710 € | 2 020 € à 2 950 € |
| Surface médiane | 62 m² | 35 m² |
| Prix médian de vente | 182 000 € | 90 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 172 | 221 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 650 €/m² | 1 920 €/m² |
| 2022 | 2 880 €/m² | 2 380 €/m² |
| 2023 | 3 090 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2024 | 2 960 €/m² | 2 380 €/m² |
| 2025 | 3 070 €/m² | 2 560 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +8 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Sigean | 6 km | 2 120 €/m² | 1 940 €/m² |
| La Palme | 7 km | 2 600 €/m² | — |
| Roquefort-des-Corbières | 9 km | 2 460 €/m² | — |
| Gruissan | 11 km | 4 990 €/m² | 3 660 €/m² |
| Fitou | 14 km | 2 240 €/m² | 2 380 €/m² |
| Leucate | 17 km | 3 860 €/m² | 3 320 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Port-la-Nouvelle ?
Sur 24 mois, 172 maisons y ont été vendues, en médiane 182 000 € pour 62 m². La moitié des ventes se situe entre 2 330 € et 3 710 € le m².
Combien coûte un appartement à Port-la-Nouvelle ?
221 appartements y ont été vendus, en médiane 90 000 € pour 35 m², soit 2 440 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Port-la-Nouvelle, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.