Prix immobilier › Aveyron › Millau
Prix immobilier à Millau (12)
577 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 390 €/m², 57 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 710 €/m², 9 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 390 €/m² | 1 710 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 760 € à 2 880 € | 1 390 € à 2 030 € |
| Surface médiane | 90 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 220 000 € | 105 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 218 | 359 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 170 €/m² | 1 380 €/m² |
| 2022 | 2 470 €/m² | 1 580 €/m² |
| 2023 | 2 590 €/m² | 1 740 €/m² |
| 2024 | 2 440 €/m² | 1 660 €/m² |
| 2025 | 2 380 €/m² | 1 720 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Affrique | 22 km | 1 760 €/m² | 1 270 €/m² |
| Sévérac d'Aveyron | 25 km | 1 420 €/m² | — |
| Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 41 km | 1 370 €/m² | 1 440 €/m² |
| Luc-la-Primaube | 47 km | 2 330 €/m² | 2 450 €/m² |
| Rodez | 49 km | 2 080 €/m² | 2 080 €/m² |
| Onet-le-Château | 49 km | 2 040 €/m² | 2 350 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Millau ?
Sur 24 mois, 218 maisons y ont été vendues, en médiane 220 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 1 760 € et 2 880 € le m².
Combien coûte un appartement à Millau ?
359 appartements y ont été vendus, en médiane 105 000 € pour 64 m², soit 1 710 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Millau, la moitié des ventes s'écarte de plus de 24 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.