Prix immobilier › Aveyron › Onet-le-Château
Prix immobilier à Onet-le-Château (12)
279 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 040 €/m², 34 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 350 €/m², 26 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 040 €/m² | 2 350 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 660 € à 2 450 € | 1 960 € à 2 640 € |
| Surface médiane | 101 m² | 51 m² |
| Prix médian de vente | 197 000 € | 120 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 127 | 152 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 900 €/m² | 2 190 €/m² |
| 2022 | 2 260 €/m² | 2 270 €/m² |
| 2023 | 2 110 €/m² | 2 400 €/m² |
| 2024 | 2 090 €/m² | 2 310 €/m² |
| 2025 | 2 000 €/m² | 2 380 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Onet-le-Château
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Rodez | 2 km | 2 080 €/m² | 2 080 €/m² |
| Olemps | 4 km | 2 320 €/m² | 2 470 €/m² |
| Sébazac-Concourès | 4 km | 2 240 €/m² | — |
| Luc-la-Primaube | 8 km | 2 330 €/m² | 2 450 €/m² |
| Baraqueville | 16 km | 1 790 €/m² | 2 040 €/m² |
| Espalion | 22 km | 1 750 €/m² | 1 470 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Onet-le-Château ?
Sur 24 mois, 127 maisons y ont été vendues, en médiane 197 000 € pour 101 m². La moitié des ventes se situe entre 1 660 € et 2 450 € le m².
Combien coûte un appartement à Onet-le-Château ?
152 appartements y ont été vendus, en médiane 120 000 € pour 51 m², soit 2 350 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Onet-le-Château, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.