Prix immobilier › Bouches-du-Rhône › Les Stes Maries de la Mer
Prix immobilier à Les Stes Maries de la Mer (13)
65 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 3 730 €/m², 10 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 4 630 €/m², 38 % au-dessus de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 12 mois, de juillet 2025 à juin 2026sur 12 mois : peu de ventes | 16 | 3 730 €/m² | 4 070 €/m²hors 1 vente except. | 3 340 à 5 160 €/m² | — |
| Appartements | 2e trimestre 2026 (avril à juin) | 12 | 5 050 €/m² | 5 070 €/m² | 3 780 à 5 860 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 730 €/m² | 4 630 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 340 € à 5 160 € | 3 700 € à 5 550 € |
| Surface médiane | 89 m² | 36 m² |
| Prix médian de vente | 331 000 € | 155 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 16 | 49 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 4 260 €/m² | 4 120 €/m² |
| 2023 | 5 160 €/m² | 4 580 €/m² |
| 2024 | 4 910 €/m² | 4 850 €/m² |
| 2025 | 3 660 €/m² | 4 720 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −25 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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Comparer Les Stes Maries de la Mer, Arles et Port-Saint-Louis · Quels revenus pour acheter à Les Stes Maries de la Mer ?
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Arles | 30 km | 3 020 €/m² | 2 620 €/m² |
| Port-Saint-Louis | 31 km | 2 610 €/m² | 2 300 €/m² |
| Saint Martin de Crau | 37 km | 3 210 €/m² | 3 030 €/m² |
| Fontvieille | 38 km | 4 200 €/m² | — |
| Paradou (Le) | 41 km | 4 520 €/m² | — |
| Fos-sur-Mer | 41 km | 3 240 €/m² | 2 380 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Les Stes Maries de la Mer ?
Sur les 12 derniers mois, 16 maisons y ont été vendues, en médiane 331 000 € pour 89 m². La moitié des ventes se situe entre 3 340 € et 5 160 € le m².
Combien coûte un appartement à Les Stes Maries de la Mer ?
49 appartements y ont été vendus, en médiane 155 000 € pour 36 m², soit 4 630 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Les Stes Maries de la Mer, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.