Prix immobilier › Bouches-du-Rhône › Port-Saint-Louis
Prix immobilier à Port-Saint-Louis (13)
69 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 2 610 €/m², 37 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 300 €/m², 32 % en dessous de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1er semestre 2026 (janvier à juin) | 16 | 2 430 €/m² | 2 580 €/m² | 2 050 à 2 950 €/m² | — |
| Appartements | 1er semestre 2026 (janvier à juin) | 13 | 2 560 €/m² | 2 330 €/m² | 2 080 à 2 760 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 610 €/m² | 2 300 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 980 € à 3 090 € | 1 920 € à 2 720 € |
| Surface médiane | 86 m² | 61 m² |
| Prix médian de vente | 225 000 € | 129 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 38 | 31 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 2 430 €/m² | 2 240 €/m² |
| 2023 | 2 850 €/m² | 2 320 €/m² |
| 2024 | 2 530 €/m² | 2 350 €/m² |
| 2025 | 2 770 €/m² | 2 430 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +9 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Fos-sur-Mer | 13 km | 3 240 €/m² | 2 380 €/m² |
| Port de Bouc | 15 km | 3 280 €/m² | 1 970 €/m² |
| Saint-Mitre-les-Remparts | 18 km | 3 590 €/m² | — |
| Istres | 20 km | 3 300 €/m² | 2 800 €/m² |
| Martigues | 20 km | 3 980 €/m² | 2 860 €/m² |
| Sausset-les-Pins | 26 km | 6 470 €/m² | 6 910 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Port-Saint-Louis ?
Sur les 12 derniers mois, 38 maisons y ont été vendues, en médiane 225 000 € pour 86 m². La moitié des ventes se situe entre 1 980 € et 3 090 € le m².
Combien coûte un appartement à Port-Saint-Louis ?
31 appartements y ont été vendus, en médiane 129 000 € pour 61 m², soit 2 300 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Port-Saint-Louis, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.