Prix immobilier › Bouches-du-Rhône › Port-de-Bouc
Prix immobilier à Port-de-Bouc (13)
272 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 320 €/m², 19 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 920 €/m², 42 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 320 €/m² | 1 920 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 770 € à 3 940 € | 1 590 € à 2 690 € |
| Surface médiane | 83 m² | 63 m² |
| Prix médian de vente | 280 000 € | 120 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 143 | 129 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 200 €/m² | 1 720 €/m² |
| 2022 | 3 300 €/m² | 1 890 €/m² |
| 2023 | 3 250 €/m² | 1 790 €/m² |
| 2024 | 3 370 €/m² | 1 920 €/m² |
| 2025 | 3 230 €/m² | 1 880 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Port-de-Bouc
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Fos-sur-Mer | 5 km | 3 250 €/m² | 2 390 €/m² |
| Saint-Mitre-les-Remparts | 5 km | 3 860 €/m² | — |
| Martigues | 5 km | 3 880 €/m² | 2 730 €/m² |
| Istres | 11 km | 3 250 €/m² | 2 840 €/m² |
| Sausset-les-Pins | 14 km | 6 250 €/m² | 6 760 €/m² |
| Châteauneuf-les-Martigues | 15 km | 3 830 €/m² | 3 730 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Port-de-Bouc ?
Sur 24 mois, 143 maisons y ont été vendues, en médiane 280 000 € pour 83 m². La moitié des ventes se situe entre 2 770 € et 3 940 € le m².
Combien coûte un appartement à Port-de-Bouc ?
129 appartements y ont été vendus, en médiane 120 000 € pour 63 m², soit 1 920 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Port-de-Bouc, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.