Prix immobilier › Bouches-du-Rhône › Sausset-les-Pins
Prix immobilier à Sausset-les-Pins (13)
280 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 6 250 €/m², 52 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 6 760 €/m², 104 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 250 €/m² | 6 760 €/m² |
| Prix habituels au m² | 5 050 € à 7 420 € | 5 740 € à 8 280 € |
| Surface médiane | 91 m² | 33 m² |
| Prix médian de vente | 518 000 € | 225 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 125 | 155 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 5 510 €/m² | 6 570 €/m² |
| 2022 | 6 350 €/m² | 6 820 €/m² |
| 2023 | 6 060 €/m² | 7 140 €/m² |
| 2024 | 6 120 €/m² | 6 620 €/m² |
| 2025 | 6 370 €/m² | 7 050 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Sausset-les-Pins
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Carry-le-Rouet | 3 km | 6 230 €/m² | 5 840 €/m² |
| Châteauneuf-les-Martigues | 7 km | 3 830 €/m² | 3 730 €/m² |
| Ensuès-la-Redonne | 8 km | 4 990 €/m² | 5 680 €/m² |
| Martigues | 9 km | 3 880 €/m² | 2 730 €/m² |
| Gignac-la-Nerthe | 12 km | 3 990 €/m² | 3 400 €/m² |
| Le Rove | 12 km | 4 760 €/m² | 4 280 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Sausset-les-Pins ?
Sur 24 mois, 125 maisons y ont été vendues, en médiane 518 000 € pour 91 m². La moitié des ventes se situe entre 5 050 € et 7 420 € le m².
Combien coûte un appartement à Sausset-les-Pins ?
155 appartements y ont été vendus, en médiane 225 000 € pour 33 m², soit 6 760 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Sausset-les-Pins, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.