Prix immobilier › Bouches-du-Rhône › Éguilles
Prix immobilier à Éguilles (13)
155 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 6 100 €/m², 49 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 810 €/m², 15 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 100 €/m² | 3 810 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 720 € à 7 790 € | 3 320 € à 4 720 € |
| Surface médiane | 103 m² | 52 m² |
| Prix médian de vente | 595 000 € | 208 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 107 | 48 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 5 370 €/m² | 3 570 €/m² |
| 2022 | 5 900 €/m² | 4 260 €/m² |
| 2023 | 6 680 €/m² | 3 960 €/m² |
| 2024 | 6 130 €/m² | 3 810 €/m² |
| 2025 | 5 950 €/m² | 3 580 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Ventabren | 5 km | 5 560 €/m² | 4 780 €/m² |
| Saint-Cannat | 7 km | 4 350 €/m² | 4 670 €/m² |
| Aix-en-Provence | 8 km | 6 110 €/m² | 4 810 €/m² |
| Coudoux | 9 km | 4 460 €/m² | — |
| Velaux | 9 km | 4 490 €/m² | 4 000 €/m² |
| Venelles | 11 km | 4 820 €/m² | 4 850 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Éguilles ?
Sur 24 mois, 107 maisons y ont été vendues, en médiane 595 000 € pour 103 m². La moitié des ventes se situe entre 4 720 € et 7 790 € le m².
Combien coûte un appartement à Éguilles ?
48 appartements y ont été vendus, en médiane 208 000 € pour 52 m², soit 3 810 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Éguilles, la moitié des ventes s'écarte de plus de 25 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.