Prix immobilier › Bouches-du-Rhône › Ventabren
Prix immobilier à Ventabren (13)
128 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 5 560 €/m², 36 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 780 €/m², 44 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 560 €/m² | 4 780 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 620 € à 6 880 € | 3 950 € à 5 390 € |
| Surface médiane | 127 m² | 53 m² |
| Prix médian de vente | 701 000 € | 248 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 96 | 32 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 5 060 €/m² |
| 2022 | 5 620 €/m² |
| 2023 | 4 840 €/m² |
| 2024 | 5 670 €/m² |
| 2025 | 5 550 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Velaux | 4 km | 4 490 €/m² | 4 000 €/m² |
| Coudoux | 4 km | 4 460 €/m² | — |
| Éguilles | 5 km | 6 100 €/m² | 3 810 €/m² |
| La Fare-les-Oliviers | 8 km | 4 030 €/m² | 3 720 €/m² |
| Rognac | 8 km | 3 740 €/m² | 2 870 €/m² |
| Saint-Cannat | 8 km | 4 350 €/m² | 4 670 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Ventabren ?
Sur 24 mois, 96 maisons y ont été vendues, en médiane 701 000 € pour 127 m². La moitié des ventes se situe entre 4 620 € et 6 880 € le m².
Combien coûte un appartement à Ventabren ?
32 appartements y ont été vendus, en médiane 248 000 € pour 53 m², soit 4 780 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Ventabren, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.