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Prix immobilier à Courseulles-sur-Mer (14)
382 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 360 €/m², 39 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 470 €/m², 8 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 360 €/m² | 3 470 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 540 € à 4 070 € | 3 050 € à 4 040 € |
| Surface médiane | 77 m² | 33 m² |
| Prix médian de vente | 242 000 € | 119 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 84 | 298 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 990 €/m² | 3 160 €/m² |
| 2022 | 3 640 €/m² | 3 500 €/m² |
| 2023 | 3 530 €/m² | 3 560 €/m² |
| 2024 | 3 550 €/m² | 3 480 €/m² |
| 2025 | 3 200 €/m² | 3 460 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −10 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bernières-sur-Mer | 3 km | 3 320 €/m² | 3 470 €/m² |
| Saint-Aubin-sur-Mer | 4 km | 3 580 €/m² | 3 600 €/m² |
| Ver-sur-Mer | 5 km | 2 570 €/m² | — |
| Langrune-sur-Mer | 6 km | 3 440 €/m² | — |
| Douvres-la-Délivrande | 7 km | 3 010 €/m² | 2 950 €/m² |
| Luc-sur-Mer | 7 km | 3 680 €/m² | 3 810 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Courseulles-sur-Mer ?
Sur 24 mois, 84 maisons y ont été vendues, en médiane 242 000 € pour 77 m². La moitié des ventes se situe entre 2 540 € et 4 070 € le m².
Combien coûte un appartement à Courseulles-sur-Mer ?
298 appartements y ont été vendus, en médiane 119 000 € pour 33 m², soit 3 470 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Courseulles-sur-Mer, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.