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Prix immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer (14)
92 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 580 €/m², 48 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 600 €/m², 12 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 580 €/m² | 3 600 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 860 € à 4 490 € | 3 180 € à 4 490 € |
| Surface médiane | 76 m² | 37 m² |
| Prix médian de vente | 281 000 € | 144 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 60 | 32 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 220 €/m² | 3 100 €/m² |
| 2022 | 3 310 €/m² | 3 660 €/m² |
| 2023 | 3 590 €/m² | — |
| 2024 | 3 600 €/m² | — |
| 2025 | 3 550 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2021 et 2022 : +18 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Langrune-sur-Mer | 2 km | 3 440 €/m² | — |
| Bernières-sur-Mer | 2 km | 3 320 €/m² | 3 470 €/m² |
| Luc-sur-Mer | 3 km | 3 680 €/m² | 3 810 €/m² |
| Douvres-la-Délivrande | 4 km | 3 010 €/m² | 2 950 €/m² |
| Courseulles-sur-Mer | 4 km | 3 360 €/m² | 3 470 €/m² |
| Lion-sur-Mer | 6 km | 3 340 €/m² | 3 560 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Aubin-sur-Mer ?
Sur 24 mois, 60 maisons y ont été vendues, en médiane 281 000 € pour 76 m². La moitié des ventes se situe entre 2 860 € et 4 490 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Aubin-sur-Mer ?
32 appartements y ont été vendus, en médiane 144 000 € pour 37 m², soit 3 600 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Aubin-sur-Mer, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.