Prix immobilier › Charente-Maritime › Puilboreau
Prix immobilier à Puilboreau (17)
180 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 500 €/m², 35 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 640 €/m², 8 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 500 €/m² | 3 640 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 040 € à 4 110 € | 3 280 € à 4 060 € |
| Surface médiane | 100 m² | 45 m² |
| Prix médian de vente | 348 000 € | 172 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 135 | 45 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 490 €/m² | 3 400 €/m² |
| 2022 | 3 580 €/m² | 3 690 €/m² |
| 2023 | 3 820 €/m² | 3 870 €/m² |
| 2024 | 3 530 €/m² | — |
| 2025 | 3 450 €/m² | 3 800 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2023 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Xandre | 2 km | 3 480 €/m² | — |
| Lagord | 3 km | 3 800 €/m² | 2 900 €/m² |
| Périgny | 3 km | 3 690 €/m² | 3 940 €/m² |
| La Rochelle | 4 km | 4 350 €/m² | 4 840 €/m² |
| Dompierre-sur-Mer | 4 km | 3 570 €/m² | — |
| Nieul-sur-Mer | 4 km | 3 650 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Puilboreau ?
Sur 24 mois, 135 maisons y ont été vendues, en médiane 348 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 3 040 € et 4 110 € le m².
Combien coûte un appartement à Puilboreau ?
45 appartements y ont été vendus, en médiane 172 000 € pour 45 m², soit 3 640 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Puilboreau, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.