Prix immobilier › Charente-Maritime › Lagord
Prix immobilier à Lagord (17)
220 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 800 €/m², 46 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 900 €/m², 26 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 800 €/m² | 2 900 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 340 € à 4 530 € | 2 420 € à 3 830 € |
| Surface médiane | 100 m² | 63 m² |
| Prix médian de vente | 390 000 € | 185 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 168 | 52 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 660 €/m² | — |
| 2022 | 4 130 €/m² | 3 490 €/m² |
| 2023 | 4 450 €/m² | — |
| 2024 | 3 700 €/m² | 2 830 €/m² |
| 2025 | 4 010 €/m² | 2 910 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +8 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| L'Houmeau | 2 km | 4 010 €/m² | — |
| Nieul-sur-Mer | 3 km | 3 650 €/m² | — |
| La Rochelle | 3 km | 4 350 €/m² | 4 840 €/m² |
| Puilboreau | 3 km | 3 500 €/m² | 3 640 €/m² |
| Saint-Xandre | 5 km | 3 480 €/m² | — |
| Périgny | 5 km | 3 690 €/m² | 3 940 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Lagord ?
Sur 24 mois, 168 maisons y ont été vendues, en médiane 390 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 3 340 € et 4 530 € le m².
Combien coûte un appartement à Lagord ?
52 appartements y ont été vendus, en médiane 185 000 € pour 63 m², soit 2 900 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Lagord, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.