Prix immobilier › Corse-du-Sud › Albitreccia
Prix immobilier à Albitreccia (2A)
83 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 6 950 €/m², 49 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 6 030 €/m², 51 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 950 €/m² | 6 030 €/m² |
| Prix habituels au m² | 5 220 € à 8 240 € | 5 350 € à 7 030 € |
| Surface médiane | 132 m² | 40 m² |
| Prix médian de vente | 937 000 € | 237 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 28 | 55 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 5 370 €/m² |
| 2022 | 5 880 €/m² |
| 2023 | 5 530 €/m² |
| 2025 | 6 030 €/m² |
Tendance des appartements entre 2023 et 2025 : +9 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Albitreccia
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Pietrosella | 2 km | 7 260 €/m² | 6 170 €/m² |
| Grosseto-Prugna | 3 km | 6 170 €/m² | 5 560 €/m² |
| Bastelicaccia | 8 km | 4 770 €/m² | — |
| Ajaccio | 9 km | 4 100 €/m² | 3 760 €/m² |
| Sarrola-Carcopino | 10 km | — | 3 750 €/m² |
| Propriano | 23 km | 3 950 €/m² | 4 280 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Albitreccia ?
Sur 24 mois, 28 maisons y ont été vendues, en médiane 937 000 € pour 132 m². La moitié des ventes se situe entre 5 220 € et 8 240 € le m².
Combien coûte un appartement à Albitreccia ?
55 appartements y ont été vendus, en médiane 237 000 € pour 40 m², soit 6 030 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Albitreccia, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.