Prix immobilier › Corse-du-Sud › Pietrosella
Prix immobilier à Pietrosella (2A)
61 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 7 260 €/m², 55 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 6 170 €/m², 54 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 7 260 €/m² | 6 170 €/m² |
| Prix habituels au m² | 5 190 € à 8 860 € | 5 040 € à 7 110 € |
| Surface médiane | 135 m² | 47 m² |
| Prix médian de vente | 850 000 € | 295 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 35 | 26 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 5 450 €/m² |
| 2022 | 6 680 €/m² |
| 2025 | 7 720 €/m² |
Tendance des maisons entre 2022 et 2025 : +16 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Albitreccia | 2 km | 6 950 €/m² | 6 030 €/m² |
| Grosseto-Prugna | 5 km | 6 170 €/m² | 5 560 €/m² |
| Bastelicaccia | 10 km | 4 770 €/m² | — |
| Ajaccio | 10 km | 4 100 €/m² | 3 760 €/m² |
| Sarrola-Carcopino | 12 km | — | 3 750 €/m² |
| Propriano | 21 km | 3 950 €/m² | 4 280 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Pietrosella ?
Sur 24 mois, 35 maisons y ont été vendues, en médiane 850 000 € pour 135 m². La moitié des ventes se situe entre 5 190 € et 8 860 € le m².
Combien coûte un appartement à Pietrosella ?
26 appartements y ont été vendus, en médiane 295 000 € pour 47 m², soit 6 170 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Pietrosella, la moitié des ventes s'écarte de plus de 26 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.