Prix immobilier › Essonne › Vigneux-sur-Seine
Prix immobilier à Vigneux-sur-Seine (91)
463 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 440 €/m², 4 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 020 €/m², 3 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 440 €/m² | 3 020 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 860 € à 4 120 € | 2 610 € à 3 430 € |
| Surface médiane | 82 m² | 52 m² |
| Prix médian de vente | 279 000 € | 154 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 259 | 204 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 610 €/m² | 3 340 €/m² |
| 2022 | 4 000 €/m² | 3 400 €/m² |
| 2023 | 3 860 €/m² | 3 310 €/m² |
| 2024 | 3 430 €/m² | 2 970 €/m² |
| 2025 | 3 440 €/m² | 3 040 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Vigneux-sur-Seine
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Draveil | 2 km | 3 620 €/m² | 2 790 €/m² |
| Montgeron | 2 km | 3 810 €/m² | 3 620 €/m² |
| Crosne | 3 km | 3 960 €/m² | 2 550 €/m² |
| Athis-Mons | 3 km | 4 000 €/m² | 3 220 €/m² |
| Juvisy-sur-Orge | 4 km | 3 750 €/m² | 3 480 €/m² |
| Yerres | 5 km | 3 850 €/m² | 2 970 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Vigneux-sur-Seine ?
Sur 24 mois, 259 maisons y ont été vendues, en médiane 279 000 € pour 82 m². La moitié des ventes se situe entre 2 860 € et 4 120 € le m².
Combien coûte un appartement à Vigneux-sur-Seine ?
204 appartements y ont été vendus, en médiane 154 000 € pour 52 m², soit 3 020 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Vigneux-sur-Seine, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.