Prix immobilier › Essonne › Yerres
Prix immobilier à Yerres (91)
593 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 850 €/m², 16 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 970 €/m², 2 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 850 €/m² | 2 970 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 380 € à 4 650 € | 2 460 € à 3 520 € |
| Surface médiane | 95 m² | 65 m² |
| Prix médian de vente | 368 000 € | 184 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 267 | 326 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 980 €/m² | 2 950 €/m² |
| 2022 | 4 410 €/m² | 3 230 €/m² |
| 2023 | 3 970 €/m² | 2 970 €/m² |
| 2024 | 4 010 €/m² | 2 950 €/m² |
| 2025 | 3 750 €/m² | 2 980 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −6 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Brunoy | 2 km | 3 860 €/m² | 2 940 €/m² |
| Crosne | 2 km | 3 960 €/m² | 2 550 €/m² |
| Montgeron | 2 km | 3 810 €/m² | 3 620 €/m² |
| Épinay-sous-Sénart | 3 km | 2 770 €/m² | 1 840 €/m² |
| Boussy-Saint-Antoine | 4 km | 3 230 €/m² | 2 420 €/m² |
| Vigneux-sur-Seine | 5 km | 3 440 €/m² | 3 020 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Yerres ?
Sur 24 mois, 267 maisons y ont été vendues, en médiane 368 000 € pour 95 m². La moitié des ventes se situe entre 3 380 € et 4 650 € le m².
Combien coûte un appartement à Yerres ?
326 appartements y ont été vendus, en médiane 184 000 € pour 65 m², soit 2 970 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Yerres, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.