Prix immobilier › Eure-et-Loir › Chartres
Prix immobilier à Chartres (28)
1 154 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 490 €/m², 35 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 430 €/m², 15 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 490 €/m² | 2 430 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 080 € à 3 130 € | 1 950 € à 2 840 € |
| Surface médiane | 93 m² | 55 m² |
| Prix médian de vente | 236 000 € | 122 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 346 | 808 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 400 €/m² | 2 370 €/m² |
| 2022 | 2 600 €/m² | 2 570 €/m² |
| 2023 | 2 560 €/m² | 2 460 €/m² |
| 2024 | 2 470 €/m² | 2 420 €/m² |
| 2025 | 2 530 €/m² | 2 440 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Mainvilliers | 2 km | 2 350 €/m² | 2 130 €/m² |
| Lucé | 2 km | 2 140 €/m² | 2 200 €/m² |
| Luisant | 2 km | 2 530 €/m² | 2 040 €/m² |
| Le Coudray | 2 km | 2 620 €/m² | 2 550 €/m² |
| Champhol | 3 km | 2 410 €/m² | — |
| Lèves | 3 km | 2 330 €/m² | 2 410 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Chartres ?
Sur 24 mois, 346 maisons y ont été vendues, en médiane 236 000 € pour 93 m². La moitié des ventes se situe entre 2 080 € et 3 130 € le m².
Combien coûte un appartement à Chartres ?
808 appartements y ont été vendus, en médiane 122 000 € pour 55 m², soit 2 430 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Chartres, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.