Prix immobilier › Eure-et-Loir › Luisant
Prix immobilier à Luisant (28)
158 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 530 €/m², 38 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 040 €/m², 3 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 530 €/m² | 2 040 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 150 € à 2 910 € | 1 520 € à 2 600 € |
| Surface médiane | 100 m² | 68 m² |
| Prix médian de vente | 240 000 € | 123 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 120 | 38 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 450 €/m² |
| 2022 | 2 430 €/m² |
| 2023 | 2 580 €/m² |
| 2024 | 2 570 €/m² |
| 2025 | 2 500 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Lucé | 2 km | 2 140 €/m² | 2 200 €/m² |
| Le Coudray | 2 km | 2 620 €/m² | 2 550 €/m² |
| Chartres | 2 km | 2 490 €/m² | 2 430 €/m² |
| Mainvilliers | 3 km | 2 350 €/m² | 2 130 €/m² |
| Lèves | 5 km | 2 330 €/m² | 2 410 €/m² |
| Champhol | 5 km | 2 410 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Luisant ?
Sur 24 mois, 120 maisons y ont été vendues, en médiane 240 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 2 150 € et 2 910 € le m².
Combien coûte un appartement à Luisant ?
38 appartements y ont été vendus, en médiane 123 000 € pour 68 m², soit 2 040 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Luisant, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.