Prix immobilier › Gironde › Hourtin
Prix immobilier à Hourtin (33)
224 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 530 €/m², 11 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 330 €/m², 36 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 530 €/m² | 2 330 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 870 € à 4 180 € | 1 100 € à 4 100 € |
| Surface médiane | 86 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 276 000 € | 104 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 148 | 76 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 380 €/m² | 2 650 €/m² |
| 2022 | 3 850 €/m² | 2 810 €/m² |
| 2023 | 3 650 €/m² | 3 360 €/m² |
| 2024 | 3 800 €/m² | 3 470 €/m² |
| 2025 | 3 330 €/m² | 1 350 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −12 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −61 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Carcans | 14 km | 3 960 €/m² | 3 980 €/m² |
| Gaillan-en-Médoc | 17 km | 2 180 €/m² | — |
| Lesparre-Médoc | 17 km | 1 970 €/m² | 2 040 €/m² |
| Saint-Laurent-Médoc | 20 km | 2 170 €/m² | — |
| Vendays-Montalivet | 22 km | 3 530 €/m² | — |
| Lacanau | 23 km | 5 240 €/m² | 5 350 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Hourtin ?
Sur 24 mois, 148 maisons y ont été vendues, en médiane 276 000 € pour 86 m². La moitié des ventes se situe entre 2 870 € et 4 180 € le m².
Combien coûte un appartement à Hourtin ?
76 appartements y ont été vendus, en médiane 104 000 € pour 58 m², soit 2 330 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Hourtin, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.